Paolo Rinna – Consulente Immobiliare – Paolo Rinna

Certificazione dell’Impianto Idraulico: Perché È Essenziale nella Compravendita Immobiliare

La certificazione dell’impianto idraulico è un documento fondamentale nella compravendita immobiliare, attestando la sicurezza e la conformità dell’impianto alle normative vigenti. Essa garantisce tranquillità all’acquirente, aumenta il valore dell’immobile e può facilitare il processo di vendita. La certificazione è obbligatoria in alcune circostanze e la sua assenza può complicare le trattative. Rivolgersi a un esperto consulente immobiliare è essenziale per verificare la presenza di tutte le certificazioni necessarie e assicurare una compravendita senza sorprese

Caparra Confirmatoria: Cos’è, Come Funziona e il Suo Ruolo nel Settore Immobiliare

copri cos’è la caparra confirmatoria e come viene utilizzata nei contratti di compravendita immobiliare in Italia. Tutela acquirente e venditore: leggi tutto su funzionamento e differenze rispetto all’acconto.

Vendere casa come nei film americani: i vantaggi di un’Open House

Apri la tua casa al pubblico, attraverso uno specifico evento organizzato, dove chiunque è interessato può accedere all’interno dell’immobile. I risultati sono sorprendenti: i clienti apprezzano questo modo di operare e di interpretare il mercato immobiliare in chiave più moderna e dinamica.

I primi 3 step per vendere casa

Vendere casa non è mai stato così sfidante come oggi: attualmente a Roma ci sono oltre 30.000 immobili in vendita, tutti in competizione diretta per attirare l’attenzione di un acquirente sempre più informato ed esigente. In questo contesto, senza un metodo efficace di vendita, il rischio di ricorrere esclusivamente al ribasso del prezzo per attirare…
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Come organizzare un Open House

L’ Open House, letteralmente “casa aperta”, è una strategia di marketing da molti anni presente nei Paesi anglosassoni. Essa consiste nel lasciare un immobile aperto al pubblico per uno o due giorni (solitamente nei week-end) per dar modo ai potenziali acquirenti di visitarlo. Negli ultimi tempi questo tipo di visita libera, che abbiamo conosciuto in…
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Home Staging: Come ridurre i tempi di vendita di un immobile

Mai sentito parlare di Home Staging? Ecco cos’è e come può tornarti utile. L’Home Staging nasce negli anni ‘80 negli Stati Uniti con l’obiettivo di accelerare la vendita o l’affitto di un immobile nel minor tempo possibile ad un prezzo concorrenziale sul mercato, attraverso la valorizzazione dell’appartamento. Il termine deriva dalle parole inglesi Home e…
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Troppo cara, casa sua costa troppo!

Gestire correttamente questa obiezione è fondamentale. Chiunque si occupi della
vendita di un immobile, (privato o agenzia
immobiliare) deve essere in grado di rispondere correttamente, offrendo un piccolo sconto solamente in alcune circostanze.

Perchè utilizzare una planimetria arredata in un annuncio immobiliare?

Non c’è seconda occasione per fare una prima buona impressione. Il mercato immobiliare è competitivo,è importante rendere bene l’idea dell’immobile che si vuole vendere, ma più di tutto è importante coinvolgere il cliente emotivamente.

L’ispezione ipotecaria del ventennio

L’ ispezione ipotecaria (detta anche visura ipotecaria ) è un documento che riporta i dati presenti nei registri immobiliari dell’ex Conservatoria, oggi Agenzia delle Entrate settore Territorio, da cui si desumono le proprietà immobiliari di un soggetto (persona fisica o giuridica) nonché le eventuali pendenze che gravano su ciascun immobile (ipoteche derivanti da mutuo o…
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Chiedere un mutuo col Fondo Garanzia Prima Casa

Anche per il 2019 è possibile chiedere un mutuo prima casa anche fino al 100% del valore grazie al fondo di garanzia Consap

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