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Tag: acquisto

Paolo Rinna - Consulente Immobiliare

Come organizzare un Open House

L’ Open House, letteralmente “casa aperta”, è una strategia di marketing da molti anni presente nei Paesi anglosassoni. Essa consiste nel lasciare un immobile aperto al pubblico per uno o due giorni (solitamente nei week-end) per dar modo ai potenziali acquirenti di visitarlo. Negli ultimi tempi questo tipo di visita libera, che abbiamo conosciuto in…
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L’ispezione ipotecaria del ventennio

L’ ispezione ipotecaria (detta anche visura ipotecaria ) è un documento che riporta i dati presenti nei registri immobiliari dell’ex Conservatoria, oggi Agenzia delle Entrate settore Territorio, da cui si desumono le proprietà immobiliari di un soggetto (persona fisica o giuridica) nonché le eventuali pendenze che gravano su ciascun immobile (ipoteche derivanti da mutuo o…
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Chiedere un mutuo col Fondo Garanzia Prima Casa

Anche per il 2019 è possibile chiedere un mutuo prima casa anche fino al 100% del valore grazie al fondo di garanzia Consap

A luglio, prezzi delle case usate in discesa

A luglio l’indice dei prezzi delle abitazioni usate in Italia segna una variazione negativa dello 0,6% rispetto a giugno,

Vincoli e funzionamento dell’edilizia convenzionata

L’edilizia convenzionata offre la possibilità, ai nuclei familiari a basso reddito, di acquistare immobili a condizioni agevolate. Ecco come funziona Per edilizia convenzionata si intende una forma di edilizia popolare che nasce da un accordo tra imprese costruttrici private e Comuni per far fronte alle esigenze abitative di categorie sociali più deboli, come le famiglie…
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Chi paga le spese condominiali arretrate?

Quando si acquista un appartamento in condominio, può sorgere un inquietante dubbio: se il venditore ha delle spese condominiali arretrate, chi deve pagarle? La legge cosa stabilisce in questo caso?

Acquisto casa: tutto quello che c’è da sapere

Affidabilità del venditore, regolarità dei documenti, dati ipotecari e catasto, impianti, valore reale e condizioni dell’immobile L’acquisto della casa rappresenta un passo decisamente importante, sia a livello finanziario che rapportato all’intera vita: si tratta infatti di un impegno a lungo termine e in quanto tale rende necessario essere a conoscenza di molteplici variabili e fattori.…
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Perchè la provenienza donativa crea problemi nella circolazione degli immobili

Il mattone è il settore dove tradizionalmente gli Italiani investono i propri risparmi. L’Italia si colloca, infatti, ai primi posti all’interno dell’Unione Europea per tasso di proprietà immobiliare: il 73% degli Italiani possiede una casa in proprietà contro il 64% della Francia o addirittura il 52% della Germania. “Tuttavia l’immobilizzazione della ricchezza, tipica dell’investimento nel…
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Quali sono le spese notarili per chi vende casa

Per la vendita della casa è necessaria la presenza di un notaio. Questo, come avremo modo di vedere più avanti nel dettaglio, oltre ad assistere acquirente e compratore, ha un compito ancora più importante: ufficializzare il rogito, ossia l’atto pubblico notarile, che conclude la compravendita. Il notaio è indispensabile in una trattativa immobiliare ma, essendo…
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